Een woning kopen

Misschien denkt u erover na om een woning te kopen. Dan is het goed om eens de voor- en nadelen op een rijtje te zetten.

De voordelen

Aan het kopen van een woning zitten voordelen.

Het huis is van u

Uw huis is echt van u en dat kan uitmaken in uw beleving. Dit geldt des te meer op het moment dat u de hypotheek heeft afgelost.

U bouwt vermogen op

Het geld dat u in het huis stopt, blijft (voor een deel) van u. Zo bouwt u op den duur vermogen op via uw eigen woning.

Hypotheekrenteaftrek

U mag de hypotheekrente aftrekken van de belasting. Het kabinet is van plan om de hypotheekrenteaftrek te handhaven. Er gelden wel bepaalde voorwaarden.

Op de website van de Rijksoverheid.nl leest u hier meer over.

U kunt verbouwen

U bent vrijer om in uw huis aanpassingen en verbouwingen te verrichten.

Voordeliger dan huren

De stijging van de huren is over het algemeen groter dan de stijging van de hypotheeklasten: een huis kopen is op de lange termijn dus meestal voordeliger. Uw maandlasten zijn meestal voor langere tijd gelijk. Overigens kan een rentestijging wel invloed hebben op uw maandbedrag op het moment dat uw rentevaste periode afloopt.

Subsidies zijn soms mogelijk

In sommige gevallen zijn er subsidies voor koophuizen voor mensen met een laag inkomen. Of voor starters.

Wonen waar u wilt

U bent vrijer in het kiezen van de plek waar u wilt wonen.

De nadelen

Er kleven echter ook nadelen aan kopen.

Onderhoud voor eigen rekening

Het onderhoud van uw huis komt volledig voor uw eigen rekening. Denkt u maar aan schilderen van kozijnen, onderhoud aan dakbedekking, vervangen en onderhoud van de verwarmingsketel, enzovoort.

Financiële verplichting

U gaat een financiële verplichting aan voor een lange tijd. Met andere woorden, u heeft een hoge schuld die u ooit moet afbetalen.

Woonlasten kunnen veranderen

Uw woonlasten kunnen veranderen op het moment dat de rente stijgt of daalt. Het is altijd lastig om dat van te voren in te schatten.

Verzekeringen en belastingen

Vaak zijn de woonlasten hoger door verzekeringen en belastingen: opstalverzekering en gemeentelijke heffingen.

Weer verkopen kan lastig zijn

Wilt u weer verhuizen, dan is het opzeggen van de huur gemakkelijker dan het verkopen van uw huis.

Heeft u al een koophuis en koopt u een ander huis, dan kunt u beter eerst uw oude huis verkopen. Anders zit u met dubbele woonlasten.

Hoge aankoopkosten

Bij de koop heeft u verschillende eenmalige kosten, zoals aankoop- en financieringskosten. Verkoopt u uw huis na een paar jaar weer, dan haalt u deze eenmalige kosten er mogelijk niet uit.

Help ons deze website beter te maken

Heeft u opmerkingen over deze informatie? Laat dan hier uw mening achter.

Let op: in dit formulier kunt u alleen opmerkingen plaatsen over de website.

De gegevens van dit formulier worden verstuurd naar websiteleverancier Elkander. De gemeente kan de gegevens inzien. Elkander of de gemeente kan contact met u opnemen over uw bericht, maar is hiertoe niet verplicht.

Reageert u op een pagina met organisatiegegevens, dan wordt uw bericht ook doorgestuurd naar deze organisatie.

Velden met een * zijn verplicht.

Hoe zou u de bruikbaarheid van de informatie beoordelen? *

Heeft u de informatie gevonden die u zoekt? *

Selecteer een of meer van de onderstaande opties

Mag de webbeheerder contact met u opnemen over uw beoordeling?

De webbeheerder kan alleen contact met u opnemen, als u uw gegevens invult